Objektbeschreibung

Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um drei zusammenliegende Werk- bzw. Produktionshallen mit ca. 5.000 qm sowie ein angrenzendes Büro- und Sozialgebäude mit ca. 1.000 qm Büro- bzw. Sozialfläche. Die Gesamteinheit wurde in der Vergangenheit durch einen Stahl- und Metallbaubetrieb genutzt. Der Hallenkomplex ist vollständig schwerlastgeeignet und genießt mit insgesamt 8 Krananlagen zwischen 6t und 32t in der Umgebung ein Alleinstellungsmerkmal.

Lage

Der Hallenkomplex befindet sich im Industriegebiet Türnich 1 in 50169 Kerpen-Türnich in unmittelbarer Nähe der A61 (Venlo-Koblenz) und A4 (Kreuz Kerpen / Köln-Aachen).

Ausstattung

- Halle ca. 5000 qm - bis zu 1.000 qm Büro- und Sozialräume (Duschen, Umkleiden, WC) vorhanden - schwerlastgeeigneter Industrieboden / Beton - 8 betriebsbereite Krananalgen zwischen 6t und 32t Traglast (teils neuwertig) - Hallenhöhen zwischen 8m und 12m - Druckluft-Ringleitung mit Kompressor - große Rolltore - großzügige Zufahrten - Gelände eingezäunt - ausreichend Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten - Hallen beheizt

Erschließung:

Die Erschließung des Gebietes ist abgeschlossen, Erschließungsbeiträge wurden abgerechnet.

Bebaubarkeit:

Industriegebiet